Скопировать ссылку

Покупаем квартиру в Алании. У меня странная ситуация с продавцом квартиры случилась. Квартиру мы покупаем за 160000 евро.

Есть предварительный договор, сделана оценка квартиры на 80000 долларов. И вот хозяин заявил, что хочет показать в тапу только 230000 лир… мне нужен внж и я, мягко говоря, в шоке … помогите, пожалуйста, разобраться это нормальная практика? Документы готовы, риелтор обещала что в тапу будет 80000 указано, а теперь рассказывает что квартир с нормальной суммой в тапу вообще не существует….

Ответы 4

По дате По рейтингу

2 года назад

Валя 2 года назад

Скопировать ссылку

Если оценка на 80, а квартира за 160, то гоните продавца а шею. Сейчас должно быть ровно +-.

Комментировать

2 года назад

Nata 2 года назад

Скопировать ссылку

Да, это в общем в Турции норм практика. Внж дают на сегодня! По оценке. Если у вас в ней будет 80 вы получите Внж по тапу. Можете настаивать на большей сумме в тапу, но вам влетит это в копеечку и время. Реальную сумму пишут очень редко. Крайне редко. И сумму по оценке тоже редко. Вы не переплачиваете? Покупать оценку 80 за 160? На сегодня оценка отражает реальную рыночную стоимость объекта. На новых - точно. По вторичке может и нет.

Комментировать

2 года назад

наталья 2 года назад

Скопировать ссылку

У нас в тапу 10% стоимости показано. есть 3 цены- та за которую продают, та которая указана в тапу ( кадастр) и та которая указана в оценке эксперта (!!) вот на нее и смотрят. В тапу никогда не будет написана реальная цена. вам нужно смотреть цену в отдельной бумаге оценка квартиры.

Комментировать

2 года назад

Elena 2 года назад

Скопировать ссылку

Здесь все дело в налоге (4%, если не путаю), который платится при смене собственника. Эта сумма платится с цифры, указанной в тапу. Возьмите на себя эти расходы и сможете вообще полную стоимость указать - 160.000€ если захотите. 80.000$ так уж точно.