Слышала, что в Аргентине есть огромная проблема с возвратом залога при съезде с квартиры. Подскажите, как себя обезопасить ? ).

airbnb без залога, срок 2+ мес выставляете выдаст цены помесячно

Проблема есть, варианты такие:

1. Заранее учесть это в расход. Вернут - хорошо. Не вернут - считать, что включено в плату.

2. Читать договор, менять условия, за что конкретно может быть изъят. Провести с хозяином/риелтором инвентаризацию всех предметов, зафиксировать состояние стен, полов, потолков, техники в доме.

Технически в законе есть понятие "естественный износ", но местные его не признают.

3. Перед выездом проверить состояние квартиры на соответствие прежнему виду.

4. Настаивать на пункте о передаче залога в день выезда (это предусмотрено законом), прописать условия, наступающие при невыдаче, например продление проживания на какие-то сроки, не менее срока депозита. Не факт, что этот пункт примут, но если не риэлтор, а нормальный хозяин, могут и принять.

5. В день выезда позовите друзей, соседей, составьте с ними акт о состоянии имущества, зафиксируйте на видео.

Всё это может оказаться бесполезным, а может и пригодиться. Мне вернули 2/3 залога, но я не очень старался ругаться, удержали за покраску трёх стен. В целом по моим статистикам и знакомым, залог возвращают достаточно часто, в половине случаев. Но это частная статистика.

За 4 года у меня было 4 квартиры с залогом, сейчас 5ая. Пока всегда возвращали без проблем.

Но за квартирами от собственника ниже рынка, я не гонялся никогда. :))