Подруга готова сделать приглашение в Австралию для визы . Есть недвижимость ( 2 квартиры) машина , живу в России . Но нет официальной работы . Слишком большой шанс отказа в визе ? Благодарю всех за ответы

Я думаю, недвижимое и движимое имущество для офицера это не аргумент. Все легко продается.

Реальные якори в стране исхода - учеба, дети, родственники, за которым нужен уход и т.д. Ваша задача доказать постороннему человеку, что вы не намерены нелегально остаться в Австралии, а вернетесь домой.