Подскажите, пожалуйста. Если был продан дом в РФ, нерезидент обязан оплатить 30% от суммы продажи. (имущественный вычет сделать вроде как нельзя). Но между РФ и Сербией есть же закон о избежании двойного налогообложения?

Если вы гражданин РФ - вы платите налоги в РФ за продажу недвижимости в РФ как гражданин РФ. Если вы нерезидент РФ и не прошли минимальные сроки владения недвижимости - налог 30%, если минимальный срок владения недвижимостью прошел - налог 0%. Сербия при оплате налогов в РФ никакого отношения не имеет. Если вы при этом еще и налоговый резидент Сербии, то в Сербии (при условии, что этот налог попадает в СИДН), если в РФ заплатили 30%, то платить не придется, если в РФ ничего не заплатили - то 15% на прирост капитала. Но Сербия еще как-то должна узнать про факт продажи

Нерезидент в РФ при продаже недвижимости ничего не платит из налогов, если владел ей более 5(3) лет и это его единственная недвижимость.