Подскажите, кто оформлял внж Турции, как представитель тюркоязычного народа?

есть пару вопросов, нужно ли находиться на территории турции при подаче внж? нужно ли иметь договор на аренду жилья при подаче такого внж? и обязательно ли нужно арендовать квартиру в районе, где разрешен внж для иностранцев или можно иметь договор в любом месте в турции?