Я нахожусь в Белграде уже больше трех месяцев. Приехал с целью купить недвижимость ( в основном рассматриваем Младеновац и Обреновац).

Спасибо! Я просто все "меряю" по российским стандартам наверное. Но вот удивительно то, что агенты были русские и сербы, а все настолько долго и вяло. Удивительно просто.

@Александр: Здесь на самом деле очень много квартир которые просто стоят пустыми и всем на них плевать. Ну такой рынок в общем. Эффективнее всего вам ходить по районам и изучать объявления от руки на столбах. Вот это признак того что квартиру хотят продать. И это может быть сразу и вообще недорого, но вам нужен хороший юрист-жилищник на связи с знанием сербского и русского. В этом случае вы сразу поймете что там за проблема которая я привела к продаже или что они хотят купить или что там вообще за подводные. Вы в любом случае иностранец и сделка будет через нотариуса и через банк, а тут иногда это обходят как-то чтобы налоги не платить или квартира в муниципальной собственности. В общем это самый лучший способ найти квартиру. Других нет.

@Александр: В Сербии все так ненавязчиво и лениво.:) Это в восточных странах шуршат, что бы что то продать

@Иван: Понятно!)) Спасибо Вам большое. Тоже прихожу уже к мнению, что самому надо ножками все обойти. На агентов этих надежд мало. А юриста на сделку уже почти нашел))

@Alex: Вот мне это странно. Вроде в общих интересах быстрее закрыть вопрос, комиссию получить и разбежаться..

@Александр: Да, сначала нужно понять что за район, какие там дома, что вокруг типа инфраструктуры итд.

@Иван: это 100% а это можно понять только самостоятельно спокойно обходя все пешком

@Александр: Бывает что объявление о продаже могут повесить прямо в доме где она находится.

@Александр: Сербы, которые готовы шуршать и зарабатывать уезжают в Европу. И есть ещё такая черта, как ложная гордость. Типа, скажите спасибо, что мы ещё что то делаем. Вам надо - вы и бегайте за нами

@Александр: Ладно сербы у них полако, но у вас и русские были агенты. Эти чем не угодили ??

@Вика: Тем, как пример, что вот появляется хороший вариант. Звонишь (агенту) и тишина. Не дозвонится, на сообщения не реагирует. На следующий день выясняется, что вчера вечером был внесен залог и квартира снята с продажи. И так несколько раз.

@Александр: Ну здесь действительно хорошая квартира улетает за сутки после выхода на сайты.

@Иван: Вот как раз, обращаясь к АГЕНТУ хочется получить от них не только те варианты, что в общем доступе на сайтах висят, а то, что по знакомым расходится, по связям, по коллегам. А на сайтах я и сам могу все мониторит (что и делаю) и куда более оперативно. А одна агентша мне вообще заявила: вот мы с вами посмотрели 15 вариантов и все, мой лимит исчерпан. Хотя это было за 3 поездки. Я уж и бензин предлагал оплатить, отказалась.

@Александр: Ну это такой рынок, не хорошо и не плохо для них. Но нас конечно это не радует.