Нахожусь сейчас в поиске жилья, но не могу физически приехать в Берлин. Я студентка.

Про wunderflats мне ничего не известно, на housingAnywhere снимал своё первое жильё, когда только приехал в германию. В целом там есть неплохие варианты, но только если ищете сильно заранее, если под начало учебного сезона будете там смотреть жильё - почти наверняка останутся лишь дико дорогие и "странные" варианты.

Тот арендодатель, у которого я снимал просил от меня: Копию паспорта и визы, а так же Proof of enrollment. По поводу оплаты у меня вышло 750 евро (аренда за первый месяц) и 300 евро (комиссия за защиту арендатора). Но это был довольно неудачный вариант, можно найти явно дешевле.

Возврат депозита может идти до полу года, но вроде как обычно это делают минимум в пределах 3 месяцев (как я понял по закону раньше чем через 3 месяца после выселения вернуть депозит не могут). Мне лично вернули с задержкой в месяц, зато накинули сверху евро 600 за это (возможно это мне так повезло с щедростью арендодателя).

Но есть и локальные арендодатели, которых находить приходиться самостоятельно (без сайтов поиска жилья), а на их собственных

Как пример, живу сейчас у арендодателя Berlinovo, плачу 530 евро за 16 квадратов, но это отдельные апартаменты, со своим санузлом, и кухней. По сути маленькая студия. Да, нужно платить за стиральные машинки (2 евро за 1 стирку), + оплату вайфая. Но лично я был готов к такому, так как пожив первые пол года в съёмной комнате, живя параллельно с ещё 3 людьми понял, что полноценное личное пространство мне намного важнее. Могу порекомендовать их.

Снимал пару раз через вундерфлэтс. Все норм. Никакая справа от родителей не подойдет, блок счет подойдет (но в Берлине дешевле 1000 наверное ничего и нет, то есть блок счет должен раскрывать в месяц больше двух тогда)

Депозит конечно «без проблем» никто не возвращает))) полгода будете ждать и все равно что-то откусят.

Фотографируйте каждую царапину во всех углах при заезде, закладывайте на приемку кв пару-тройку часов!