Подскажите как дела происходят с покупкой недвижимости в болгарии. Услышала на просторах интернета что за наличные нельзя?

Действительно, по болгарскому законодательству, если сумма сделки превышает 10 000 левов, оплата должна проходить банковским переводом — это требование закона о мерах против отмывания денег.

Однако, существуют разные варианты и схемы расчётов, которые зависят от конкретной ситуации, продавца и условий сделки.

Не теперь. В принципе нельзя (выше 10 тыс лева). Если нет своего счета, то делают через счет/депозит нотариуса. Когда будете на его счет вносить нал в банке, то банк попросит заполнить заявление о происхождении средств и может даже - приложить документ (переведенный на болгарский язык с заверкой). Если цена сделки близка к официальной налоговый оценке, то нотариус может дать подписать бумажку, где изложено что он уведомил вас о запрете на расчеты налом свыше 10 тыс лева. Это - как по закону. А в жизни - по разному.