Подскажите для первой А5 четвертого поколения уже в Израиле нужен договор аренды или в этом нет необходимости.

Для первой а5 договор у нас не просили

Сам по себе договор для открытия дела не нужен (позже будет нужен) , но вообще стоит иметь в виду, что Алеф сильно привязан к прописке и постоянному месту жительства

Поэтому имеет смысл открывать дело (ставить первую визу) именно в том МВД где вы будете жить (меньше потом ходить и носить бумаги заново). Обязанности такой нет

Вы разрешения от отца ребенка все получили нотариальные? Они вам очень понадобятся