Требуется помощь коллективного разума, сегодня ходил на просмотр квартир в Ереване - везде похожая история - собственник проживает где-то далеко

Сталкивался с таким, просил доверенность. Если не дают, то смысла от договора вообще нет если он на брата/сестру, или будет поддельным, если они за собственника подпишут. Но можно рискнуть, но тогда договариваться без депозита. На жилье должна быть кадастровая выписка с информацией о праве собственности