Подскажите, пожалуйста, кто в курсе.... Чем отличается статус апартаментов от квартиры?

В РФ отличие следующее: Юридический статус Квартира — жилое помещение, которое соответствует санитарным нормам, строительным правилам и стандартам, указанным в Жилищном кодексе РФ. Апартаменты — нежилая коммерческая недвижимость, хотя фактически в них можно жить. В законодательстве понятие «апартаменты» не закреплено, и их относят к нежилым?

Ответы 1

По дате По рейтингу

23 дня назад

Sergey 23 дня назад

Скопировать ссылку

В РФ апартаменты не относят к нежилым, просто рассматривают как объекты/жилые помещения для временного проживания (по аналогии с гостиничными номерами). Еще во избежание терминологической путаницы: в РФ нет прописки (постоянная регистрация), а в Сербии нет внж (есть боравак привременный или стальний). Апартаментами здесь, как и в РФ, часто называют жилые помещения, используемые для сдачи внаем (и, в отличие от стандартных гостиничных номеров, они оснащены кухнями и состоят минимум из 2-х комнат).

Комментировать

Комментарии3

Елена

23 дн.

Скопировать ссылку

Да, спасибо! А в документах есть разница в обозначении? и при выборе жилья (покупка) стоит ли обращать на это внимание?

Ответить

Sergey

23 дн.

Скопировать ссылку

@Елена: Здесь у них другие проблемы. Надо смотреть - укнижено или нет, и если да, то на какую площадь (бывают, что домики перестраивают с приращением площадей квартир, и потом распродают - в итоге квартира укнижена метров на 20, а фактически в ней 40 или 50 (а в объявлении вообще другую площадь могут указать, которая включают какие-то общие пространства, террасу и т.п. - то, что в периметр собственности не попадает), и какая была предыстория (например, делили или нет). Много надстроек на чердаках - они если даже укнижены, есть риск, что по жалобам жильцов основной секции дома инициируют техническую инспекцию, которая выдаст предписание что-то перестроить или вообще демонтировать.

Ответить

Елена

23 дн.