1. Главная
  2. Бразилия
  3. Вопросы и ответы
  4. Подскажите, пожалуйста, опыт оформления недвижимости после покупки самостоятельно, без агента в Бразилии?
Yulia
Yulia
  • Скопировать ссылку

Подскажите, пожалуйста, опыт оформления недвижимости после покупки самостоятельно, без агента в Бразилии?

Все документы собственника проверены агентством при продаже, у нас копии. Не очень понимаю пока смысл платить агенту за помощь в оплате налогов, оформлении в карторио, и пр. Муж местный, языковых проблем нет.
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 2
По датеПо рейтингу
8 месяцев назад
Roman
Roman8 месяцев назад
  • Скопировать ссылку

Мы у собственника покупали. Но он строит и продаёт. Нам дали все возможные планы дома. И в карторио на лейтуре он присутствовал. Эскритуру подписали, в префектуре зарегали и разбежались

0
Комментировать
Комментарии3
Yulia
Yulia
246 дн.
  • Скопировать ссылку
Спасибо за ответ. Он присутствовал потому, что необходимо было? Мы в общем-то покупаем у агентства, потому что не могли этого избежать. Покупаем недвижимость, которую снимаем несколько лет, и, конечно, с собственником общаемся. Но он выставил на продажу через агентство ещё до того, как мы въехали, и теперь они имеют право продажи, он напрямую уже не может. Но сделка сделкой, а вот за оформление платить им отдельно
Ответить
Roman
Roman
246 дн.
  • Скопировать ссылку
@Yulia: Не важно агентство или нет. Собственник должен присутствовать. Плюс риэлтор. По крайней мере такие правила в Нитерое были
Ответить
GS
GS
246 дн.
  • Скопировать ссылку
@Yulia: Стоимость оформления входит в стоимость недвижимости. Оплата всех пошлин и налогов - зависит от покупателя.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
8 месяцев назад
GS
GS8 месяцев назад
  • Скопировать ссылку

Чтобы работать риэлтором, человек учится для этого и получает лицензию для занятий подобной деятельностью. Любая "ошибка" в оформлении документов - это его административная и уголовная ответственность. Можно и самому (у меня уже есть опыт), но много информации простому смертному не доступно. Например, имеет ли собственник недвижимости какие-то судебные разбирательства, которые могут привести к конфискации имущества или нет.

0
Комментировать
Комментарии2
Roman
Roman
246 дн.
  • Скопировать ссылку
Да. Плюс неоплаченные налоги и прочее. Покупатель вряд ли знает куда за этими справками обращаться. А в нотариусе всем будет все равно, проверили вы или нет. Они регистрируют только факт купли-продажи
Ответить
GS
GS
246 дн.
  • Скопировать ссылку
@Roman: Даже если и знает, некоторые мэрии не предоставляют эту информацию. Например, в Прайа Гранде мне сказали, что эта информация предназначена только для хозяев и риэлторов. В Перуибе можно получить её без проблем.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Подскажите, если родить ребенка в Бразилии, оформить ему паспорт и нам с мужем ВНЖ и улететь,. когда нужно будет вернуться для обновления ВНЖ, чтобы его не аннулировали?
  • Подскажите, катары нормально пускают беременных на рейс? Летим на 33й неделе, обратные билеты естественно после родов, через 90 дней. Не должно возникнуть проблем при посадке на рейс в Бразилию?
  • Доброго, если въехал в Бразилию по одному заграну, а подаешься на ВНЖ по новому, могут ли возникнуть сложности, кто-то сталкивался с таким?
  • Ищу в Бразиили квартиру или домик, чтобы арендовать в Joinville, на месяц. В агенствах говорят, что только аренда с договором на год. Посоветуйте сайты, и возможно ли в других городах снять на месяц кв, хостел? ( 1300 реал) и без годового договора.
  • Родила в Бразилии. Натурализация по родам после получения ВНЖ родителями - на какой срок выдается ВНЖ? на год или он бессрочный?
  • Подскажите, у кого карты валютная белорусская Альфа или Union Pay РСхБ. работают на оплату по терминалу / снятие наличных в Бразилии?
Интересное
  • Топ-5 лучших отелей класса люкс в Красной Поляне
  • Путевки на отдых Северный Мале Атолл на 5 дней
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 189452 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Кто летел из Турции (из Москвы в принципе тоже) в Буэнос Айрес, спрашивают обратный билет? Я думала взять на всякий случай туркишем, но потом прочитала, что они не возвращают налоги и сборы, а это почти 400 долларов. Как то жалко стало
Подскажите, можно из Белоруссии на прямую в Польшу въехать по внж на мотоцикле с российскими номерами ?
Можно ли оплатить за спидбот наличными при посадке без бронирования заранее?
Подскажите, пожалуйста расписание автобусов из арамболя в аэропорт мопа они вообще ходят отсюда?
Можно ли провезти 2 блока сигарет на человека на Мальдивы? Проверяют?
Такси какие приложения скачать, чтоб можно было оплатить российской картой в Египте?
Phuket, Thailand: de parel van de Andamanse Zee en het strandparadijs
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Tatyana Novoselova
Tatyana Novoselova
Милан
15 прилетели в Милан,была проблема .Некоторые компании не дают Россиянам машину с Российскими правами. требуют международные. Нам еле дали,Чудом уговорили,предупредили,что будут проблемы ...
10 месяцев назад0 комментариев2
Elena Volkova
Elena Volkova
Киргизия
первое письмо шло 5 дней, второе письмо пришло в Санкт-Петербург5 дней и 10 дней лежало в Пулково. Оформление было сдек. Хотели забрать сами не дали. Три раза звонили начальству. Сейчас ...
10 месяцев назад0 комментариев2
Booker Johnson
Booker Johnson
Турция
Среди турецких брендов часто рекомендуют Orzax и Solgar (хотя Solgar американский, но в Турции он популярен). Турецкие БАДы обычно хороши для общего поддержания здоровья, а американские ...
9 месяцев назад1 комментарий0
Tam
Tam
Будва
График работы в Доме Здравля (Будва): Работа организована в две смены: Первая смена: с 07:00 до 14:00 Вторая смена: с 14:00 до 21:00 ...
8 месяцев назад0 комментариев2
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё