При подаче на визу в Болгарию по недвижимости в vfs нужен оригинал нотариального акта?

Нет, только копия. Но можете просто с собой взять оригинал, чтобы вам спокойнее было. Иногда они сравнивают оригинал с копией. Но берут только копию.