Друзья, всем привет! Нужен совет.

Не понимаю почему ранний съезд и право на полное удержание депозита, аннулируют саму суть депозита - компенсировать ущерб владельцу при окончании договора. Как вы говорите, «два пункта друг друга не компенсируют и применяются каждый по отдельности» - это так принято?

@Семён: Принято следовать пунктам договора. А интерпретировать их не всегда можно однозначно. Чем и пользуется власник. Пробуйте все же договориться полюбовно. Если уж даже так не получится, то из козырей у вас вижу следующее: 1. деньги за последний месяц (включая эти экстра 16 дней) целиком вы ему все же не заплатили еще. Можно попробовать и не заплатить вообще. Пускай только депозитом и довольствуется. Правда, как бы не пришел раньше времени права качать и выгонять вас уже сейчас 2. Если все же заплатили целиком, то имеете полное право распоряжаться квартирой еще месяц. Подселите кого-нить на оставшиеся 2 недели после съезда))

@Семён: Тут не написано языком договора, иначе можно было бы бы конкретно обсуждать .... Ну насколько я помню все истории съема, 1) При расторжении договора раньше срока арендатором, арендодатель имеет право удержать депозит в полной мере. Точка. 2) при желании арендатора расторгнуть договор он обязан уведомить об этом не менее чем за 30 дней. Точка. 3) при расторжении договора по инициативе арендодателя он обязан вернуть депозит в двойном размере, за исключением удержания расходов на ремонт помещения. Из этого следует что годовой договор можно расторгнуть через допустим 8 месяцев аренды уведомив за 30 дней до расторжения и все равно потерять депозит. Если же арендодатель решает разорвать с вами контракт, он также обязан уведомить за 30 дней, и выплатить неустойку .. А вообще надо смотреть как именно прописано в контракте.. это юридический язык, там дъявол кроется в деталях....