Кто должен платить за обслуживания счета, на котором лежит кауцион за квартиру в Германии?

В контракте написано, что те, кто будут снимать квартиру, как это можно оспорить? Есть какой-то закон?

@Chris: Прежде всего, это предполагает обязанность арендодателя взять на себя расходы. Это вытекает из правовой нормы§ 551 BGBAbsatz3, а также текущую судебную практику, см. Решения ниже. Если стороны по аренде не заключат иного соглашения, арендодатель должен внести залог, который он ранее получил от арендатора наличными (денежный залог), на отдельный счет в банке в соответствии с § 551 (пункт 3, предложение 1 Гражданского кодекса Германии). Действует принцип: лицо, принявшее на себя обязательство действовать, также должно нести финансовые расходы. Таким образом, тот, кто в соответствии с законом должен открыть счет залога за аренду, также несет ответственность за оплату сборов. Однако это относится только к текущим расходам. Плата за закрытие счета, в свою очередь, взимается с арендатора. Важно знать: BGH до сих пор никак не прокомментировала эту тему.

Там еще проценты за кауцион как то регулировались…

@Mycа: Спасибо Я правильно понимаю, что во втором пункте пытаются перекинуть на нас оплату незаконно? Или так можно?

@Chris: Вполне законно.

@Chris: Нет это законно именно в таком виде когда вас уведомляют до подписи контракта. Но übliche Vorgehensweise ровно наоборот и хозяин заботится об этом всём. Согласно BGB551.

У нас счёт для кауциона предоставлял арендодатель, по его инициативе.

@Пеппи: Так и должно быть согласно Законам.. Просто некоторое время назад, такие счета ничего не стоили для арендодателя. Теперь же времена не самые лучшие и бесплатных счетов в банках практически нет. Vermieter пользуясь ситуацией с наплывом не очень продвинутых в этом вопросе жильцов, включает в договор аренды "отсебятину". Подписав такой договор Mieter уже обязуется платить и оспорить этот пункт договора практически не сможет.

45 - это ещё по божески. Некоторые банки берут и 60, и 70.