Распространяются ли ограничения для неевропейцев по сдаче недвижимости на гаражи на Мальте (насколько я знаю, первые несколько лет точно нельзя сдавать квартиры, если они не куплены в определенных местах)?

Нельзя. Гараж можно купить только вместе с квартирой (в пределах 500 метров), которая будет использоваться как основное жильё. Я не уверен что вообще гараж отдельно продадут, но точно нельзя будет сдавать если купить под AIP