Это правда, что в Сербии квартплату платит арендатор, а не хозяин квартиры? Не коммуналку (это понятно), а именно квартплату (property service=обслуживание дома) ? Везде по миру платит хозяин.

Зависит от хозяина квартиры

Зависит от того какие договоренности с владельцем квартиры

Да, по умолчанию здесь так принято. Квартиросдатчики как правило, люди более ушлые, чем квартиросъемщики . Но никто не мешает договориться иначе.