Вопрос такой: возможно ли в Буэнос-Айрес купить маленькое гнездышко (квартиру) до 30-40 тысяч долларов ? Смотрел на сайтах, варианты есть, но не уверен насчет актуальности, даты объявлений не указываются.

Цены на сайтах довольно актуальны. Плюс можно же написать продавцу и уточнить.

Zonaprop в помощь, здесь торгуются. Но знайте , что оформление это ещё плюс 8 % примерно .

в CABA 40к$ это нижний потолок, более менее что мне попадалось под последующий ремонт это 70к$

В ла плате смотри, там есть варианты от 40

Добрый! Ла Плата рассмотрите. Можно и до 40 найти. Смотря какие у Вас запросы.