У меня в Португалии лэндлорд выставляет ресибы. Но они у меня появляются в e-fatura, на сайте финансаш их нет, хотя договор есть на сайте финансаш, это окей или надо с ним говорить?

Если Лэндлорд - компания, то они и не будут появляться в том разделе, насколько я знаю. А вот в ефатуре как раз должны сразу

Компания (юрлицо) может только зарегистрировать договор, а ресибы она не имеет права выставлять в кабинете финансов, как физлица. Юрлица обязаны пользоваться специальной сертифицированной программой для выставление документов, которые называются фактуры-ресибы. Именно поэтому этот документ, который выставляет юрлицо-собственник, у вас появляются в e-fatura