Кто-нибудь находил законодательство про стоимость обслуживания дома в Батуми , и сроки начала оплаты? т. е.

Уже требует или вы предполагаете такую возможность?

Из общих (не конкретно по грузинскому зак-ву) правовых положений если услуга не оказана, то и оплату требовать не имеют право. В случае, если будете вынуждены платить, то сразу обращайтесь в суд о возврате средств. Не думаю, что застройщик, который косячит со сроками, будет аггрить клиентов взысканием платы за неоказанные услуги.

Дом могут официально не сдавать годами, а люди будут жить, и все будет функционировать, это особенности местного налогового законодательства. По факту - как ключи получили, так и начинаете платить. И да, пока делают ремонты могут (и будут)!взимать дополнительно деньги за вывоз мусора, подъем груза, свадьбу племянницы управляющего. Не будете платить - не будете пользоваться лифтом, как минимум, а так - имеют право и свет вам вырубить.