Подскажите пожалуйста, если доходы человек получает в России, ему могут открыть счет в банке, если на Кипре приобрести недвижимость ?

Нет. Надо работать или учиться.

До марта 2024 могли под ВНЖ. Теперь сложно и дорого(через помогаек) и не гарантировано. Наоборот, людям, которые здесь живут не первый год с доходом из РФ массово счета закрывают.

Определяющий фактор при открытии счета - источник получения дохода. Не то, откуда вы деньги на кипрский счет загоняете, а то, где вы их зарабатываете.

Если источник получения дохода РФ - счет открыть практически невозможно. И деньги с источником происхождения в РФ загнать на счет практически невозможно.

Если источник денег в Казахстане, Киргизии, Армении, ОАЭ и т.д. - вероятность открытия счета есть. Зависит от других факторов - вашего внж, паспорта, налоговых деклараций, компании-плательщика и т.д.

Если источник денег - "белая" страна, то вероятность открытия счета выше. Зависит от внж.

Если у вас рабочий внж и паспорт РФ - счета открывают. Несколько банков. Часто даже без пластика, с ресиптом.

Если подаете на студенческий внж - плохо открывают. Смотрят на источник денег. Если источник в РФ - скорее не откроют.

Если подаете на визитерский внж - открыть сложно (но можно). "С улицы" скорее не откроют. С источником дохода в РФ не откроют.