Скопировать ссылку

Подскажите ситуация на рынке аренды недвижимости. Планирую в Португалию лететь. Что щас по единовременной оплате при аренде?

Видел, что люди платят сразу за 3/6/12 месяцев и услышал от знакомого, что щас вышел закон относительно недавно, что больше 3 месяцев требовать оплату запрещено. Но нагуглить этот закон не смог. 1. Есть ли этот закон? 2. Сообщается ли он по факту? 3. Сколько щас вообще платят месячных оплат обычно при въезде?

Ответы 2

По дате По рейтингу

11 месяцев назад

Max 11 месяцев назад

Скопировать ссылку

Про закон тоже слышал, но тут какое дело.

Владелец может выбрать того, кто совершенно добровольно предложит больше залог.

В целом, зависит от убедительности риелтора, пакета документов, количества желающих на квартиру и в целом отношения арендодателя.

По отзывам окружающих - первая аренда обычно 2-4, 2-6 (2 оплаты + 4 или 6 месяцев залога) + 1 месяц - риелтору.

3 месяца - это потому что надо предупреждать за три месяца до расторжения контракта. народ страхуется от того, что ты просто пошлешь всех и эти три месяца платить не будешь. Потому что выселение процесс более долгий )

Комментировать

Комментарии6

Alo

339 дн.

Скопировать ссылку

В общем, к переезду на аренду мне надо готовится где то к 9 единовременным оплатам, я так понимаю? Спасибо

Ответить

Max

339 дн.

Скопировать ссылку

@Alo: я бы сказал от 6 до 9 но если думать о наименее удачном варианте, то да

Ответить

Yuriy

339 дн.

Скопировать ссылку

@Alo: Сейчас заключаю договор на 3 года в Порто. 2 месячных аренды депозит + оплата за 2 месяца вперед (Октябрь, Ноябрь). Дальше оплата за месяц вперед (в Ноябре буду платить за Декабрь итд). Расторжение не ранее чем через 1 год, но с уведомлением на 4 месяца (то есть не раньше чем через 16 мес.) Искал сам через Idealista - без расходов на агента.

Ответить

Людмила

338 дн.

Скопировать ссылку

6 залога??? Это вообще за гранью реальности, за месяц просмотров нам 3 каласао только раз попалось... При этом у нас было 3 одобрения, в итоге сняли ту, где был 1 залог))

Ответить

Max

338 дн.

Скопировать ссылку

@Людмила: у нас были и такие варианты Сняли в итоге 4+2 и 1 риелтору когда перезаключал контракт - получилось 3+1

Ответить

Ket

337 дн.

Скопировать ссылку

@Alo: Нет.каждый просит по разному!

Ответить

11 месяцев назад

Людмила 11 месяцев назад

Скопировать ссылку

Про закон не слышали, сами весь август посвятили поиску жилья, посмотрели много вариантов, требования разные, кто хочет 2+2, кто-то 4+1. Но вы должны понимать, если апартаменты хорошие(цена/качество/локация), то будет много предложений и тут начинают перебивать. Мы платили 6+1, нас это устраивало.