Подскажите пожалуйста продавал ли кто-то в данный момент квартиру в России как в нынешних реалиях возможно вывести деньги из России заграницу и перевести их в евро/доллары ? заранее большое спасибо за ответ

Смотря на что вы хотите их потратить.

Это возможно. В зависимости от того, какой банк на Кипре

Рублевый перевод в грузию (быстро, большой лимит одного перевода, мало вопросов, 0.0% комиссия) -> конверсия в $, € ( + ~1.5-2% к бирже)-> перевод в кипр свифтом. Ручаюсь за этап до конверсии в $,€ в грузии включительно. В кипр ещё не переводил.

Имхо, напрямую из россии или беларуси потеряете на конверсии много-много, и скорее всего киприоты не примут перевод (понятно, что напишут те, у кого всё гладко прошло, но я 15к не смог перевести год назад из райфа (когда отн-но реально было сделать через райф), хотя предварительно получил добро от менеджера)

ЗЫ: переводил средства от продажи кв (зачислили на райф -> с райфа в грузинский банк). Целенаправленно всё делал через райф для простоты и прозрачности цепочки.