Кто поможет хочу купить квартиру в Германии в Мюнхен и переехать жить и потом подать на ВНЖ. сам из России Москва !Можно ли купить дистанционно или надо получать визу ?

Если вы рассчитываете получить ВНЖ по факту владения недвижимостью - тут так не работает.

На каком основании Вы хотите жить в Германии? Вам тогда надо купить несколько квартир, оформить фирму и сдавать жилье. Просто покупка недвижимости не даёт права на ВНЖ.