Подскажите по жилью в Португалии: правда ли то, что расторгнуть договор можно после 30% времени действия? Или после 70%? Где правда? И какие штрафы. На что стоит обратить внимание при заключении договора

Правда будет в вашем договоре. Если будет написано, что минимум треть срока надо прожить, перед расторжением, то считайте, что 33% это и есть штраф за ранний съезд. Если не будет ничего написано, то съезжать сможете когда захотите. Обычно, правда, надо официальное письмо посылать лендлорду.

Договор аренды можно расторгнуть через 1/3 срока, т.о 30% правильный вариант. Но предупредить нужно за 90 дней, так что правы и 70%.