У меня вопрос к собственникам недвижимости в Сербии.

По закону Сербии, как и везде, наверное, налог при продаже должен уплачивать продавец, а не покупатель. В договоре при покупке эта обязанность возложена на покупателя, то есть на моего друга. Понял это уже после покупки квартиры. Кто с таким сталкивался, подскажите, как поступить? Получается , по договору налог уплачивается покупателем, а по закону - это обязанность продавца . Прочитала также, что если квартира у собственника была больше 10 лет, то бывший собственник освобождается от уплаты налога. Так ли это?