Подскажите, у кого есть опыт аренды недвижимости на долгосрок, при окончании контракта, нет проблем с возвратом залога, конечно же при условии, что квартира в целости и сохранности? Не выдумывают они несуществующих проблем?

Принимайте и сдавайте по описи Должно быть при заключении договора.

Зависит от условий. Если вы не впрямую заключили договор и сделали фотографии перед заездом, то проще. Чаще «помогайки» или бедные тайцы пытаются отжать еще деньги.