Кто живет долгосрочно в Дубай Марине? на что обращать внимание, какие особенности учитывать прежде чем снять апартаменты на длительный срок. Может, какие-то дома точно не надо рассматривать..? Может есть кто живет в continental tower?

Я бы смотрел на отсутствие активной стройки около здания, где планируете арендовать. Это много шума и 10х количество пыли. С мечетью тоже рядом не стоит снимать, там утрами и вечерами молитвы через репродуктор идут. В самом здании можно убедиться в отсутствии запахов. Если есть запах в квартире, он может остаться , особенно если жили индусы или жильцы экономили на кондиционере. Окна в сторону моря более грязные чем в сторону Марины. Моют раза 2 в год, и не очень тщательно. Неприятно. Живут и подолгу, и на несколько дней снимают. Многие квартиры пустые, поэтому чем дороже аренда тем меньше соседей, что может быть комфортней. Посмотрите как работает лифт в час пик или в выходные. У меня с этим проблема, иногда ждать приходится 3-5 минут.

Ну начните с главного) вы уже недолго пожили в марине? Как вам пробки, например? Я вот категорически против Марины тк 30-40 мин заезда домой вечером в сезон too much) пляж на марине это катастрофа, народу как в Анапе в детстве. Ну и про сами дома. Хорошие дома с хорошим ценником там. Кто то хотел что то на год снять в районе 80к) таких цен там нет уже давно.

1. Бдите чтоб над вашей головой, в диагональ от вас не было спортзала иначе штанги на вашу голову станут /приятным/ сюрпризом. 2. Окна на дорогу ×20 пыли. За полгода 3 разных (чёрный, зелёный, золотой) по цвету чемодана стали одинаково серо-коричневые + дорога это шум (мы спим в берушах иначе никак) + газы пробок 3. Расстояние до станции метро. Лишние 5 минут ходьбы летом будут адом 4. Узнайте когда в последний раз чистили кондиционер и вентиляцию Проверьте розетки особенно на кухне; ванную на плесень; оснащение спортзала, состояние бассейна, работают ли все заявленные комнаты общего доступа(у нас есть сауны, но никто не знает в каких годах они работали); проверив парк. место можно обнаружить чью-то машину... Берите как можно дальше от мусоропровода (тараканов травят - тараканы бегут))

Живу на JBR много лет. История с пробками на Марине (и во всём городе) повторяет волны кризисов и наплыва экспатов. От пробок частично спасает то, что дом прямо у выезда с JBR, не тащусь через всю Марину. Поэтому дом смотрите и стратегически, с т. зр. выезда/заезда. Все Marina diаmond (те, что лицом к ШЗР) - ужасные.

На Проперти файндер есть рейтинг домов по отзывам, вроде Континенталь там не очень высокий рейтинг и стройка вроде рядом с ним.