Правда ли что нельзя купить квартиру в Италии имея пасспорт России или Беларуси?

Неправда.

По цене свыше 100 тысяч будут вопросы. И надо либо иметь деньги для оплаты на итальянском счете, либо найти нотариуса, кто согласится принять перевод на свой депозитный. В остальном без проблем.