А есть сервис где можно узнать энергоэффективность здания по адресу?

Если вы хотите понять, будет ли теплой квартира в неком здании, то лучше смотрите на саму квартиру изнутри и снаружи. сертификат энергоэффективности делают только перед продажей, для сдачи в аренду он не нужен.