У кого есть опыт продления договора с арендодателем? Сейчас договор зарегистрирован в финансаш на 1 год, осталось 2 месяца до его конца.

Вот думаю обсудить этот момент с ним. Хочу заранее понять, какие тут подводные камни? Может ли арендодатель повысить цену по своему усмотрению? Должно ли составляться доп. соглашение или заключаться новый договор?
Ответы 1
По датеПо рейтингу
1 год назад

Стандартно, годовой договор с автопродлением. И в принципе, если осталось 2 мес, он уже автопродлился на тех же условиях, кроме цены. Потому что отказ от автопродления стандартно за 90 дней. Продляется он в такой же договор, то есть (если не прописано иное) у вас УЖЕ появилось обязательство прожить половину следующего срока, то есть еще 8 мес. Цену можно поднимать раз в год на коэффициент определенный гос-вом, в этом году 6.94%, так что вам скорее всего поднимут, предупредить хозяин должен за месяц. А так надо читать договор. Может что-то другое там.

0
Комментировать
Комментарии6
О, спасибо, очень полезно. Но судя по всему мой договор без автопродления, судя по тому что я вижу в финансаш.
Ответить
@Сергей: А договор-то на руках у вас есть? Посмотрите в нем. Я честно говоря, не разбиралась, что там в финансаш висит, есть и ладно, но мне казалось, там никак не увидеть автопродления.
Ответить
@Olga: Смотрите пункт типа 3а, там где срок, там прописано обычно сразу, что-нибудь типа renovando-se automaticamente.
Ответить
@Olga: Да, на руках. Вроде ничего нет о продлении. Позднее проверю еще раз.
Ответить
@Olga: Перечитал. Действительно. Написано автопродление, если только одна из сторон за 120 дней до даты изначального окончания контракта не уведомила вторую сторону об отказе в продлении. Интересно, что в договоре указано автопродление, а в ЛК Финансаш - нет.
Ответить
@Сергей: Тогда можно ничего не делать, все уже автопродлилось. И можно не соваться на рожон, лэндлорд должен уведомить за 30 дней до поднятия цены, а потом раз в год. У меня вот в прошлый раз забыл уведомить и все съехало (поднятие цены) на месяц. Так и идет)) Но вряд ли он пропустит. 6.94% на дороге не валяются)) Кстати, если он пропустит коррекцию стоимости в автообновление, то может поднять с любого месяца дальше. Я так поняла.
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 186579 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Правильно ли я понимаю как работает визаран? 1. Имея на руках евизу на 90 дней, на 89 день нужно покинуть Вьетнам ( например, в Лаос) ; 2.
Как действовать, если потерял водительское удостоверение РФ. кто-нить сталкивался с таким? есть ли возможность восстановить через посольство или только в стране? можно ли обратиться в полицию, чтобы получить какое-то временное удостоверение? спасибо!
Есть ли какой-то самый надёжный способ удостовериться, что лендлорд вернёт депозит, если в честность самого лендлорда ты не веришь?
Мы попали в нелегкую ситуацию с жильем связи с ситуацией с Новым Годом Из всех вариантов ( включая всевозможные варианты сайтов FB и тд)
Прочитала новость что португальские банки блокируют банковские счета как только заканчивается резиденция и на срок пока вы ее ждете счет могут закрыть совсем или заблокировать как минимум.
Схему поступления в секундарию после 9-го класса .
Modern Hotels in Bangkok: Shopping and Culinary Delights
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории