Подскажите пожалуйста кто брал ипотеку в банке для первички, на Кипре процентная ставка плавающая? Если сейчас 4.8% ставка в хеленике и при снижении ставки рефинансирования, ставка по ипотечному договору тоже снижается?

Зависит от банка и как договоритесь. Ставка состоит из нескольких частей, и может зависеть от разных индикаторов. Поэтому нет какой-то единой цифры.

Есть 3 основных вида ставки: - фикс (не дают на весь срок ипотеки на Кипре) - плавающая на основании ставки рефинансирования центробанка ЕС - плавающая на основании кредитов/депозитов данного банка (вот эту сейчас почти все и предлагают) эти две последние зависят от ставки евроцентробанка, первая из них быстрее и выше растёт и падает, вторая меньше растёт и меньше падает.