Хочу приобрести в Баку частный дом, из документов только техпаспорт. Стоит ли покупать? И можно ли будет прописаться в такой дом имея лишь техпаспорт на дом из документов. Пожалуйста поясните кто в теме.

Нет , без купчии и документа на участок не получится, тех паспорт просто описывает дом построенный на участке.

Без купчей не покупайте.

Иностранцам землю в собственность не оформляют. Поэтому покупайте только квартиру.