Вопрос по законам аренды квартиры. Пытаемся поменять уже португальскую квартиру на новую, побольше.

При просмотре одной юрлицо предлагает контракт, но не хочет регистрировать его в налоговой. Мне в общем тоже это не нужно, есть уже nhr и резиденция. Есть в таком варианте договора подвох? Спасибо.