Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с такой ситуацией? У нас был запрос найти квартиру на год-на два. Обратились в агентство.

Ну тут ведь вроде хозяин предлагает официальный документ, подтверждающий возможность расторгнуть через год.

@Aleksey: Я не думаю, что это хорошо работает. Есть общее законодательство и там есть минимальные сроки сколько надо прожить до расторжения. По 10-летнему, если не ошибаюсь, треть срока. Если можно через год съехать - это должно быть в контракте. В общем, видно желание обойти налоговую, и это как всегда не айс. Не известно, что в суде выстоит. Договор или какая-то доп бумажка. Нормально ли это, это такой вопрос. Нормально в том смысле, что встречаются и аренды без контракта, и без регистрации в финансаш, без налогов и т. д. Много. Желание обойти налоговую, в общем, встречается часто и это "нормально". Нам, как иммигрантам, это все не на руку и желательно, чтоб все было в контракте без уловок. Ну я так смотрю на это. И так мы довольно бесправные.

@Olga: Ну вот непонятно. я сам в похожей ситуации. все нюансы досрочного расторжения зафиксированы в переписке по имейл и включены в договор, но вполне допускаю, что договор может быть составлен с уловками. если будут проблемы - просто перестану платить и пусть идут в суд и депозит забирают себе. shit happens.

@Olga: Суд, мне кажется, должен учитывать то, есть ли заведомый обман.

@Aleksey: Этот документ не бьётся с законом и будет признан ничтожным.

@Telegraf: Как мне кажется, есть риск, что суд признает факт мошенничества. при определенном стечении обстоятельств.

@Aleksey: Ещё хуже.

@Telegraf: Наоборот. мошенничества со стороны продавца услуги, то есть лендлорда. и это должно снизить мотивацию продавца идти в суд и быть более договороспособным.

@Aleksey: Думается, мошенничество здесь будет с обеих сторон.

Если бы так было можно - все бы так делали. Возможно лендлорду просто пересчитают налоги, если вы решите съехать. И обнаружив это факт, он уже расхочет вас отпускать.