Для сдачи квартиры в аренду оформить самозанятось в РФ. Налог 4 процента, максимальный доход по закону выше предполагаемого. Не нужно быть ИП.

Надежда, добрый день! Подводные камни такие: - когда Вы станете налоговым резидентом Израиля, платить налог с доходов от аренды нужно будет и в Израиле, и в России. Но уплаченный в России налог можно будет зачесть в счёт израильского налога; - ФНС планирует закрыть возможность самозанятым использовать этот режим из-за границы. Когда служба это сделает, пока неизвестно. С Израилем обмен данными есть, но для Вас он, скорее всего, изначально будет только односторонним, то есть израильские банки будут автоматически отправлять информацию в Россию, но не наоборот. Самозанятость лучше оформить в России, потому что из-за границы это может не получиться. Оформляется электронно, через приложение "Мой Налог". Вся отчётность тоже через приложение. ЭЦП не нужна.