Если квартира наследная, нужно ли кроме купли-продажи переводить еще и документы о вступлении в наследство?

В квартире кроме моей доли также есть доля матери, она согласна передать мне деньги от своей доли на обучение. Нужно ли в этом случае нотариально оформлять дарственную или какие-то сопроводительные документы?

Ответы 1

По дате По рейтингу

1 год назад

Veronika 1 год назад

Скопировать ссылку

Доказывать, как вы приобрели право собственности на долю/всю квартиру, не нужно. Важно, что в реестре объект был ранее зарегистрирован за вами, а это доказывается отметкой о гос регистрации в самом договоре (или ЭЦП Росреестра). Легче маму как спонсора оформить, она вам потом просто деньги за долю отдаст, чем морочиться с дарственными - мое мнение как юриста. Надеюсь, я верно вас поняла.

Комментировать

Комментарии3

Ива

599 дн.

Скопировать ссылку

Спасибо! То есть кваритру продаем каждая свою долю, а после я маму оформляю как спонсора, а в доказательства она прикладывает свой договор купли-продажи? А мне свой как прикладывать, если доли у нас примерно одинаковые? Я думала что мне проще самой подаваться без спонсора и свои документы прикладывать – 2ндфл, куплю-продажу и, например, дарственную.

Ответить

Veronika

599 дн.

Скопировать ссылку

@Ива: Кажется, с дарственной очень сложно получается. Во-первых, лишний регистрационный этап, издержки по времени и по деньгам: сначала зарегистрировать дарственную. Потом уже продавать. А налоги? У вас владение долей получится меньше 3 лет. Придется, как я понимаю, заплатить еще и налог. Вы можете сама быть спонсором и маму сделать вторым. Я была сама себе спонсор и попросила друга стать спонсором #2.

Ответить

Ива

599 дн.