Подскажите, пожалуйста, каким должен быть контракт аренды для получения внж? Нужно ли хозяину квартиры, которую я снимаю, идти в квестуру и регистрировать меня по этому адресу?

Стандартный контракт 4+4, регистрироваться вам надо самой для прописки ( в комуне)

Да нужно хозяину идти в полицию прописывать вас , потом с тем листом идете в квестуру и там ещё фото нужно будет сделать ваше , они должны вам это все объяснить.