Кто-то покупал квартиру тут, скажите пожалуйста как происходит передача денег и получения документов, мне сказали, что тут не используют банковские ячейки при продаже, а кто тогда гарантирует сделку?

Переводом на счет.

Деньги переводом на счёт, после получения тапу в этот же день. Тапу ( свидетельство о регистрации права собственности) получается в течение часа или нескольких часов - предварительно только нужно через программу подать заявку на сделку.

В прошлом году было важно чтобы если сделка с иностранными гражданами - справка об обмене валюты на сумму, указанную в договоре купли-продажи квартиры. И ещё важно было что эта справка должна была быть той же датой что и договор купли продажи. Но это было год назад.