Подскажите, для ВНЖ в Казахстане нотариальный договор аренды - это собственник один к нотариусу идет или и мы и собственник? Если собственник в другом городе, как это реализовать можно?

И вы, и собственник, и супруга/супруг собственника, если собственность совместная, то есть приобретена в браке.

А вот что наверное можно сделать: собственник может выписать нотариальную доверенность на третье лицо, не на вас, на заключение договора. У нотариусов единая база, они смогут эту доверенность просмотреть онлайн. А вы вместе с доверенным лицом идете к нотариусу. Может и наоборот можно, от вас доверенность, надо у нотариуса уточнять.