Автомобиль / квартиру за наличные теперь нельзя приобрести в Армении, как я понял, но за квартиру арендную плату в размере более 500,000 драм производить можно?

Можно. Покупать налом ничего нельзя, что нужно регистрировать (машины, квартиры etc)

С 1-го июля 2022 года оплата и получение платы, превышающие 500.000 драм РА, по всем тем сделкам, в результате которых возникающие права подлежат обязательной регистрации, включая займы, превышающие 300.000 драм РА, между физическими лицами, осуществляются в безналичной форме. Между физическими лицами с 1-го июля 2023 года выплата и получение платы свыше 300.000 драм РА по всем сделкам производится безналично.