Подскажите, а существует такая практика что долгосрочную аренду на год сразу позволяют оплатить? Вместо ежемесячной оплаты с поручителями.

Чеком? договориться то на что угодно можно но есть же запрет на операции налом на сумму больше 6к вроде - не знаю как тщательно за этим кто-то следит.

Предложите, думаю хозяева только обрадуются. Не забудьте прописать в договоре механизм возврата денег за досрочное окончание аренды.

Ну для арендодателя это еще лучше. Но гаранты нужны не только для аренды но и на случай ущерба или неуплаты счетов. Поэтому не факт что оплата за год в перед отменит надобность в гарантах. Кроме этого, бывают печальные случаи, когда арендаторам что-то не нравится в квартире, и они хотят выехать раньше срока, но не могут вернуть уплаченные заранее деньги.