Сьезжаю с жилья на Пхукете раньше окончания срока годового контракта, депозит возвращать не будут по условиям контракта ( это ок)

В целом, судя по ситуации, договор на вашей стороне, можете высказать свою позицию и предложить решить вопрос с помощью туристической полиции, если там по итогу собственники тайцы, то не факт, что это поможет, но и хуже вы не сделаете. Если вас действительно пытаются развести, то возможно просто предложение решить с помощью полиции спор, проблему и закроет.

@Алексей: 1155 номер туристической полиции, позвонить необходимо вам, но возможно сначала стоит с арендатором обсудить , что вы не согласны и будете решать вопрос с помощью полиции.

@Алексей: Принял, спасибо за помощь.