Что делать если мы не хотим арендовать квартиру на год?

До договору арендодатель по-любому платит налог — порядка 15%. Поэтому можно договариваться на «заключить договор, но не жить, разорвать сразу после получения боровака».

А нужно ли вам внж в таком случае? Может проще визаранить?

Аренда на год не означает оплату на год обычно здесь берут три оплаты - первый месяц, последний, депозит. в случае, если вы съезжаете раньше - вы рискуете последним месяцем и депозитом. в зависимости от хозяина и ваших с ним отношений - можно и не рисковать. любые помогаторы которые вам найдут "левые" варианты жилья, скорее всего возьмут за услуги больше, чем вы потеряете при преждевременном съезде так же, вам все равно надо снимать жилье чтобы жить пока вы ждете внж + дальнейшую визу, и если вы будете снимать по "посуточным" ценам а не долгосрочную аренду - вы опять же потеряете гораздо больше на разнице в цене, чем при преждевременном съезде.