Подскажите пожалуйста NIF оформляется на каком этапе ? У меня подача на DN в ноябре.

Налоговый номер делается первым и до долгосрочной аренды.

Вы можете оформлять уже сейчас, т. к. для подачи вам нужен будет договор аренды, зарегистрированный в финансиш,

Для подачи на DN ниф не требуется, и даже в договоре аренды можно указать паспортные без нифв, но его все равно придет сделать либо по приезду либо заранее.