А как в Германии с арендой жилья?

Спасибо! То есть надо доказать доход? Какой-то определенной формой, вроде пейслип? Какая-то условная норма дохода на человека есть? А документы Испании лучше не показывать таким образом, или если доходы и язык имеются, можно предоставить ее внж если потребуется?

Нам просто по этому вопросу наговорили разного, что мол надо понравиться арендодателю, мигрантов не очень жалуют, очереди даже на просмотр квартир очень большие, на аренду тоже много желающих Оценивают мол даже есть ли дети и домашние животные, неработающие члены семьи и много других нюансов И подытожили, что почти нереально и не стоит даже надеяться: /.

@xenxen: Часто просят контракт/доход за три месяца. Документы Испании не навредят, часто спрашивают документы, которые дают право жизни на следующий год в Германии. Поможет личная страховка, немецкоговорящий приятель и готовность искать квартиру на следующий месяц/через два месяца.

@xenxen: Не так все плохо, может нам повезло, но мы сняли первую же квартиру, которую посмотрели. Она нам понравилась и мы понравились арендодателю. Единственное что было, это мы 2 недели ждали решения, выбрали нас или нет, претендентов было 15 человек. Так что пробуйте.

@xenxen: Обычно тут в конце месяца выдают зарплатной листок. Там указана зарплата. В принципе, этого достаточно. Есть еще такая система SCHUFA, которая оценивает твою кредитоспособность. Такое тоже спрашивают. Документы попросят в любом случае, чтобы понимать, что Вы надолго. А то никто не хочет через пару месяцев снова жильца искать. Ну если Вы программисты или фрилансеры, то проблем не должно быть. А если нет, то как Вы им будете объяснять, где будете брать деньги без работы в Германии.

@xenxen: То что в берлине не "пришёл и снял" - это правда, довольно трудно, можно потратить несколько месяцев. А может повезти и заехать сразу как первый понравившиеся жилец вместе с кошкой, как одна моя знакомая. "Нереально " ну это они загнули, снять можно. И тут еще вопрос цены.

@xenxen: Искали квартиру в Мюнхене. Двое без детей и животных, оба с работой в Германии. Отправили около 50 откликов, 4 приглашения на просмотр, 2 оффера. На многие квартиры было по 50-80 и больше желающих (это иммоскаут показывает).

@Sergey: Это не только в Берлине так(( Везде практически Но да вопрос цены очень важен Тогда и на ребенка и на домашнее животное не посмотрят.

@xenxen: Всё верно. К примеру, мы искали в Мюнхене жильё 3 мес, пару раз были на просмотрах. Хотя муж свободно говорит на немецком, доход официальный и выше среднего, но у нас, ребёнок 6 лет и собака -Чихуахка кастрированный. Были последние в списках на потенциальных арендаторов. Идеал-это двое работающих, с хорошим доходом. Искали на нашу квартиру Nachmieter, хозяйка квартиры выбирала по доходу, чтобы максимум 1 ребёнок (квартира 60 квадратов), официальный заработок, знание русского или немецкого (с английским не рассматривала даже), без животных. С двумя детьми уже не рассматривала т к квартира маловата им будет. Сложно найти, но можно.

@xenxen: Отчасти это так, но все реально. Не хочу наполнять негатива, но к этому просто надо быть готовым, что поиск жилья в Германии очень не простое дело, и крайне не быстрое, и многое зависит от наличия жен/мужей, детей и животных. Плюс, поиск первой квартиры отягчается тем, что нет возможности предоставить бумажки о полученной зп за 3 месяца и нет шуфы. В этом случае хорошо поможет письмо от работодателя Arbeitsbescheinigung, ну и трудовой договор можно показать. С кредитной историей (шуфа) не так все критично, её часто спрашивают, но не как в США, что без неё никуда. И самое важное, это не опускать руки, определить бюджет и на том же иммобиленскауте подавать заявки на просмотр в выбранных зонах, не особо придераясь. У меня пока конверсия около 10%, поданных заявок к просмотрам. Но у меня семья из 4 человек и хоть и маленькая, но собака.