Подскажите , пожалуйста , что обязательно нужно прописать в договоре аренды квартиры ? Мы хотим снять квартиру в Хариш.

Обычно прописывают перечень вешей от квартиросдателя, и да, просто отдельным пунктом пишут что эти придметы на его ответственности в плане ремонта... Так-же проверьте сантехнику и электрику (просто что все работает), и укажите что это так же чиниться за его счет. А дальше - нюансов может быть много: досрочное оставление квартиры, пересдача, подселение доп лиц, домашние животные, использование квартиры для бизнеса.... нюансов много: просто незабудьте все это обговорить и обаюдно прописать.