В Грузии налог на сдачу коммерческой недвижимости 20%, можно ли зарегистрировать ИП, чтобы платить меньше налог? 2)

По первому пункту не проконсультирую, не сталкивалась По п. 2 если срок владение недвижимостью более двух лет и прибыль не превышает 100к лари, то налога нет.

Только на первый отвечу. Налог не уменьшить никак. Он 20%. Может платить и тот, кто сдает (если он ИП или ООО) или тот, кто арендует. Но вроде как последние законодательные поправки всё же за арендаторами этот налог закрепили. Мы ИП, налог платим мы, арендаторы. И там еще отдельная тема как его рассчитывать...