Поделитесь пожалуйста условиями на которых заключать договор аренды на жилье в Черногории . 1. Какой город 2. Какой срок аренды 3.

К нотариусу расторгать договор, если раньше съезжать. Обычно залог не возвращают, как и оплату последних месяцев. Но некоторые говорят, что удаётся договориться с местными, чтобы вернули. Если коротко, то так. В договор, можете внести какие угодно условия проживания и возвратов, но, во-первых надо чтобы с ними согласился хозяин, во -вторых, деньги все равно будут у него в кармане, а договор не договор, это только в суд идти, по деньгам юрист и суды могут выйти дороже, чем депозиты) но это по словам старожилов, сам не проверял)

Сейчас сезон, без предоплаты скорее всего не обойтись, если вы ищите в популярных местах. Штрафы при досрочном расторжении зависят от условий договора, который вы подпишите. Но как правило, при расторжении теряются предоплаченные месяцы и депозит.

Стандартная практика - оплата за первый месяц, последний месяц, + депозит в размере одного месяца все остальное зависит от хозяина, рынка и местности. я в баре заплатил 1+1+1, хозяйка сказала если все норм залог вернет или последний месяц пойдет за счет залога. договор у меня на 150 евро, но это чисто бумажка для мупа, там не прописано вообще никаких ограничений по возврату/расторжению в целом как тут правильно пишут, независимо от того что прописано в договоре, заставить хозяева вернуть залог, если он не хочет - практически нереально. поэтому выбирать надо не только само жилье, но и хозяина, чтобы адекватный был. ну или расчитывать что залог уходит в его пользу:)

1. Херцег-Нови. 2. Год с возможностью продления 3. Текущий месяц + два последних + депозит 4. Вписали в договор такое: если до НГ, то штраф как раз последние 2 месяца. Если после НГ — то полтора. Нужно иметь в виду, что в отличие от РФ, где за услуги риелтора напрямую платит арендатор, в ЧГ за риелтора платит арендодатель. Часто эта сумма может быть порядка месяца аренды. Поэтому если вы заключили договор, то арендодатель ещё ничего не заработал, но уже заплатил месяц аренды. Поэтому краткосрочно хороших условий на разрыв вы не найдёте, ну по крайней мере кроме случаев, когда нашли арендодателя сами.