Скопировать ссылку

Подскажите, пожалуйста, должен/обязан ли владелец квартиры в Сербии платить налог государству за то, что сдаёт квартиру?

Хозяин требует с нас на 20% процентов больше из-за того, что мы будем делать белый картон и понесем контракт в полицию.

Ответы 5

По дате По рейтингу

2 года назад

Marina 2 года назад

Скопировать ссылку

Налог он платить обязан, белый картон он тоже обязан делать. Тут уж как договоритесь. Но цена в контракте должна включать все налоги. Это не проблема арендатора.

Комментировать

2 года назад

Mихаил 2 года назад

Скопировать ссылку

Тут Вам лучше задуматься нужен ли Вам такой властник... Сколько снимал тут квартир, в первый раз о таком слышу.

Комментировать

2 года назад

Alguém 2 года назад

Скопировать ссылку

Другими словами он требует деньги если хотите официальную сдачу жилья. Белый картон он в любом случае должен сделать. А так если не боитесь и знаете человека можно и не официально снимать. Но это уже вопрос не про Сербию..

Комментировать

Комментарии9

Bulat

786 дн.

Скопировать ссылку

Мы понесем ещё такие документы в миграционку для получения боравака: Белый картон (оригинал) - договор аренды (оригинал) - копия паспорта владельца - доказательство владения собственности - оригинал заявления владельца, что он согласен, что мы живём в его собственности (с его подписью и номером паспорта)

Ответить

Alguém

786 дн.

Скопировать ссылку

@Bulat: Не, это вам нужно все официально делать. Я про снятие жилья с визаранами и подобное.

Ответить

Bulat

786 дн.

Скопировать ссылку

@Alguém: Понял, спасибо за ответ!

Ответить

Bulat

786 дн.

Скопировать ссылку

@Alguém: Понял что если официально, то он уже обязан платить налог. И тогда понятно почему он повысил ставку. Мы только ещё ищем. Не снимали в Сербии.

Ответить

Alguém

786 дн.

Скопировать ссылку

@Bulat: Да. Но цена в объявлении должна быть указана вместе со всеми налогами. Белый картон это не налог, но хозяин боится светить сдачу из-за него. Короче на самом деле я бы другого хозяина искал сразу.

Ответить

Bulat

786 дн.

Скопировать ссылку

@Alguém: Понял, спасибо, теперь ищем. На самом деле весьма неохотно нам отвечают в сообщениях, а как слышат что нужна регистрация так и вовсе отказываются.

Ответить

Marina

786 дн.

Скопировать ссылку

@Alguém: Может, там такая цена, что дешевле доплатить 20%, чем искать другую.

Ответить

Alguém

786 дн.

Скопировать ссылку

@Marina: Может. Но я бы с такими людьми не связывался с ходу. Жилье это не велосипед.

Ответить

Дана

786 дн.

Скопировать ссылку

@Bulat: Тут ситуация, скорее всего, такая: хозяину просто не хочется морочиться и ходить обивать пороги полиции – и вот эти свои труды он оценивает в 20% от суммы аренды ) На самом деле, мы встречали нескольких арендодателей, который всеми силами будут убеждать вас, что белый картон вообще не нужен, и отказываться его делать.

Ответить

2 года назад

Катя 2 года назад

Скопировать ссылку

Насколько мне известно, 20% вы обязаны по закону платить налог, только если вы снимаете жилье как юридическое лицо.

Комментировать

Комментарии1

Алексей

786 дн.

Скопировать ссылку

Да. Налог платится Вами, Арендаторами, только если аренда идёт от ЮР лица. Если Вы арендуете как Физики, налог платит власник. Но часто Власник хочет оплатить этот налог за Ваш счёт. Не вопрос. Но тогда и цена аренды ниже на эти 20%.

Ответить

2 года назад

Ирина 2 года назад

Скопировать ссылку

Я знаю очень много сербов, которые сдают квартиры, никто нигде эти доходы не показывает. Платят налоги может быть только те, кто сдает квартиру посуточно. Они должны проходить специальную регистрацию. Так что думаю в Вашем случае это просто развод. Мой совет, лучше ищите другой вариант. Если этот решил Вас "нагреть", он все равно найдет на чем. Зачем Вам эти проблемы.